Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 582 zł na 10 lat będzie kosztował 884 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 473 zł
| Cena: | 538 582,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 747,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 724 zł | 4% | 10 lat | 795 917 zł | 106 557 zł | 689 360 zł | 4 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 441 zł | 4% | 10 lat | 972 787 zł | 130 236 zł | 842 551 zł | 5 391 zł |
| Większy wkład własny | 538 582 zł | 8% | 10 lat | 873 581 zł | 116 350 zł | 757 231 zł | 4 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 582 zł w kredycie na 517 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517039.38 zł.
| Kwota kredytu: | 517 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 740 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
