Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 386 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 386 627 zł na 10 lat będzie kosztował 8 419 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 308 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 596 310 zł
| Cena: | 5 386 626,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 848,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 596 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 419 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 308 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 500 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 847 964 zł | 18% | 10 lat | 7 601 607 zł | 1 002 171 zł | 6 599 436 zł | 35 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 925 289 zł | 18% | 10 lat | 9 261 227 zł | 1 222 061 zł | 8 039 166 zł | 43 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 386 627 zł | 8% | 10 lat | 8 656 309 zł | 1 155 997 zł | 7 500 312 zł | 46 325 zł |
| Większy wkład własny | 5 386 627 zł | 28% | 10 lat | 8 182 286 zł | 1 065 933 zł | 7 116 353 zł | 33 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 386 627 zł w kredycie na 4 417 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 417 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 884 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 038 zł czyli o 9 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
