Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 386 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 386 627 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 500 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 596 310 zł
| Cena: | 5 386 626,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 848,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 596 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 500 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 847 964 zł | 8% | 10 lat | 7 814 918 zł | 1 042 700 zł | 6 772 218 zł | 41 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 925 289 zł | 8% | 10 lat | 9 521 940 zł | 1 271 597 zł | 8 250 343 zł | 50 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 386 627 zł | 4% | 10 lat | 8 764 041 zł | 1 176 466 zł | 7 587 575 zł | 49 018 zł |
| Większy wkład własny | 5 386 627 zł | 18% | 10 lat | 8 419 297 zł | 1 110 965 zł | 7 308 332 zł | 39 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 386 627 zł w kredycie na 4 955 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 955 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 602 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 018 zł czyli o 8 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
