Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 387 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 387 410 zł na 10 lat będzie kosztował 8 765 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 588 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 597 850 zł
| Cena: | 5 387 409,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 208,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 597 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 765 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 588 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 851 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 848 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 347 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 926 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 387 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 848 669 zł | 4% | 10 lat | 7 913 027 zł | 1 061 277 zł | 6 851 751 zł | 44 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 926 150 zł | 4% | 10 lat | 9 641 847 zł | 1 294 301 zł | 8 347 546 zł | 53 928 zł |
| Większy wkład własny | 5 387 410 zł | 8% | 10 lat | 8 657 567 zł | 1 156 165 zł | 7 501 402 zł | 46 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 387 410 zł w kredycie na 5 171 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 171 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 890 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 419 zł czyli o 8 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
