Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 763 zł na 10 lat będzie kosztował 873 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 829 zł
| Cena: | 538 763,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 831,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 887 zł | 8% | 10 lat | 786 487 zł | 104 750 zł | 681 737 zł | 4 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 640 zł | 8% | 10 lat | 961 262 zł | 128 028 zł | 833 234 zł | 5 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 763 zł | 4% | 10 lat | 884 650 zł | 118 436 zł | 766 213 zł | 4 903 zł |
| Większy wkład własny | 538 763 zł | 18% | 10 lat | 850 169 zł | 111 885 zł | 738 284 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 763 zł w kredycie na 495 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495662.43 zł.
| Kwota kredytu: | 495 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 503 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
