Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 817 zł na 10 lat będzie kosztował 826 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 935 zł
| Cena: | 538 817,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 855,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 936 zł | 28% | 10 lat | 743 891 zł | 96 653 zł | 647 239 zł | 3 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 699 zł | 28% | 10 lat | 909 200 zł | 118 131 zł | 791 069 zł | 3 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 817 zł | 18% | 10 lat | 850 254 zł | 111 896 zł | 738 358 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 817 zł w kredycie na 387 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387949.31 zł.
| Kwota kredytu: | 387 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 307 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
