Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 817 zł na 10 lat będzie kosztował 873 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 935 zł
| Cena: | 538 817,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 855,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 936 zł | 8% | 10 lat | 786 566 zł | 104 761 zł | 681 805 zł | 4 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 699 zł | 8% | 10 lat | 961 358 zł | 128 041 zł | 833 317 zł | 5 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 817 zł | 4% | 10 lat | 884 738 zł | 118 448 zł | 766 290 zł | 4 903 zł |
| Większy wkład własny | 538 817 zł | 18% | 10 lat | 850 254 zł | 111 896 zł | 738 358 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 817 zł w kredycie na 495 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495712.31 zł.
| Kwota kredytu: | 495 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 503 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
