Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 817 zł na 10 lat będzie kosztował 884 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 935 zł
| Cena: | 538 817,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 855,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 936 zł | 4% | 10 lat | 796 264 zł | 106 603 zł | 689 661 zł | 4 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 699 zł | 4% | 10 lat | 973 212 zł | 130 293 zł | 842 919 zł | 5 394 zł |
| Większy wkład własny | 538 817 zł | 8% | 10 lat | 873 962 zł | 116 401 zł | 757 561 zł | 4 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 817 zł w kredycie na 517 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517265.32 zł.
| Kwota kredytu: | 517 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 743 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
