Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 421 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 310 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 599 383 zł
| Cena: | 5 388 188,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 566,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 421 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 310 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 370 zł | 18% | 10 lat | 7 603 812 zł | 1 002 462 zł | 6 601 350 zł | 35 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 008 zł | 18% | 10 lat | 9 263 913 zł | 1 222 416 zł | 8 041 497 zł | 43 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 189 zł | 8% | 10 lat | 8 658 820 zł | 1 156 332 zł | 7 502 487 zł | 46 338 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 189 zł | 28% | 10 lat | 8 184 659 zł | 1 066 242 zł | 7 118 417 zł | 33 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 189 zł w kredycie na 4 418 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 052 zł czyli o 9 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
