Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 658 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 502 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 599 383 zł
| Cena: | 5 388 188,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 566,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 658 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 502 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 370 zł | 8% | 10 lat | 7 817 185 zł | 1 043 003 zł | 6 774 182 zł | 41 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 008 zł | 8% | 10 lat | 9 524 702 zł | 1 271 966 zł | 8 252 736 zł | 50 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 189 zł | 4% | 10 lat | 8 766 583 zł | 1 176 807 zł | 7 589 776 zł | 49 033 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 189 zł | 18% | 10 lat | 8 421 739 zł | 1 111 287 zł | 7 310 452 zł | 39 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 189 zł w kredycie na 4 957 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 604 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 034 zł czyli o 8 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
