Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 766 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 589 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 599 383 zł
| Cena: | 5 388 189,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 566,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 599 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 766 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 589 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 370 zł | 4% | 10 lat | 7 914 172 zł | 1 061 430 zł | 6 852 742 zł | 44 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 008 zł | 4% | 10 lat | 9 643 242 zł | 1 294 488 zł | 8 348 754 zł | 53 936 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 189 zł | 8% | 10 lat | 8 658 820 zł | 1 156 332 zł | 7 502 487 zł | 46 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 189 zł w kredycie na 5 172 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 172 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 891 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 427 zł czyli o 8 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
