Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 612 zł na 10 lat będzie kosztował 8 767 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 590 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 216 zł
| Cena: | 5 388 612,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 761,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 767 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 590 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 751 zł | 4% | 10 lat | 7 914 794 zł | 1 061 513 zł | 6 853 280 zł | 44 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 473 zł | 4% | 10 lat | 9 643 999 zł | 1 294 590 zł | 8 349 409 zł | 53 940 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 612 zł | 8% | 10 lat | 8 659 500 zł | 1 156 423 zł | 7 503 077 zł | 46 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 612 zł w kredycie na 5 173 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 173 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 891 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 432 zł czyli o 8 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
