Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 659 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 503 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 465 zł
| Cena: | 5 388 738,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 819,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 659 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 503 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 865 zł | 8% | 10 lat | 7 817 982 zł | 1 043 109 zł | 6 774 873 zł | 41 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 613 zł | 8% | 10 lat | 9 525 674 zł | 1 272 095 zł | 8 253 578 zł | 50 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 739 zł | 4% | 10 lat | 8 767 478 zł | 1 176 928 zł | 7 590 551 zł | 49 038 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 739 zł | 18% | 10 lat | 8 422 599 zł | 1 111 400 zł | 7 311 198 zł | 39 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 739 zł w kredycie na 4 957 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 604 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 040 zł czyli o 8 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
