Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 894 zł na 10 lat będzie kosztował 850 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 087 zł
| Cena: | 538 894,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 891,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 005 zł | 18% | 10 lat | 765 338 zł | 100 721 zł | 664 617 zł | 3 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 784 zł | 18% | 10 lat | 935 413 zł | 123 103 zł | 812 309 zł | 4 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 894 zł | 8% | 10 lat | 874 087 zł | 116 417 zł | 757 669 zł | 4 634 zł |
| Większy wkład własny | 538 894 zł | 28% | 10 lat | 826 664 zł | 107 407 zł | 719 257 zł | 3 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 894 zł w kredycie na 441 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441894.35 zł.
| Kwota kredytu: | 441 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 906 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
