Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 389 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 389 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 660 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 503 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 601 196 zł
| Cena: | 5 389 110,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 990,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 601 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 660 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 503 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 775 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 591 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 850 199 zł | 8% | 10 lat | 7 818 521 zł | 1 043 181 zł | 6 775 341 zł | 41 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 928 022 zł | 8% | 10 lat | 9 526 331 zł | 1 272 183 zł | 8 254 148 zł | 50 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 389 110 zł | 4% | 10 lat | 8 768 083 zł | 1 177 009 zł | 7 591 074 zł | 49 041 zł |
| Większy wkład własny | 5 389 110 zł | 18% | 10 lat | 8 423 180 zł | 1 111 477 zł | 7 311 703 zł | 39 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 389 110 zł w kredycie na 4 957 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 605 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 044 zł czyli o 8 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
