Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 389 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 389 110 zł na 10 lat będzie kosztował 8 768 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 591 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 601 196 zł
| Cena: | 5 389 110,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 990,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 601 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 768 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 591 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 850 199 zł | 4% | 10 lat | 7 915 525 zł | 1 061 612 zł | 6 853 914 zł | 44 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 928 022 zł | 4% | 10 lat | 9 644 891 zł | 1 294 710 zł | 8 350 181 zł | 53 945 zł |
| Większy wkład własny | 5 389 110 zł | 8% | 10 lat | 8 660 301 zł | 1 156 530 zł | 7 503 770 zł | 46 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 389 110 zł w kredycie na 5 173 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 173 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 892 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 437 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
