Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 389 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 389 111 zł na 10 lat będzie kosztował 8 423 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 311 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 601 196 zł
| Cena: | 5 389 110,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 990,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 601 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 423 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 311 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 850 199 zł | 18% | 10 lat | 7 605 113 zł | 1 002 633 zł | 6 602 480 zł | 35 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 928 022 zł | 18% | 10 lat | 9 265 498 zł | 1 222 625 zł | 8 042 873 zł | 43 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 389 111 zł | 8% | 10 lat | 8 660 301 zł | 1 156 530 zł | 7 503 771 zł | 46 346 zł |
| Większy wkład własny | 5 389 111 zł | 28% | 10 lat | 8 186 059 zł | 1 066 424 zł | 7 119 635 zł | 33 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 389 111 zł w kredycie na 4 419 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 419 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 887 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 061 zł czyli o 9 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
