Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 975 zł na 10 lat będzie kosztował 850 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 246 zł
| Cena: | 538 975,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 928,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 078 zł | 18% | 10 lat | 765 452 zł | 100 736 zł | 664 716 zł | 3 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 873 zł | 18% | 10 lat | 935 553 zł | 123 122 zł | 812 431 zł | 4 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 975 zł | 8% | 10 lat | 874 218 zł | 116 435 zł | 757 783 zł | 4 635 zł |
| Większy wkład własny | 538 975 zł | 28% | 10 lat | 826 788 zł | 107 423 zł | 719 365 zł | 3 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 975 zł w kredycie na 441 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441960.13 zł.
| Kwota kredytu: | 441 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
