Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 391 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 391 158 zł na 10 lat będzie kosztował 8 189 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 122 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 605 224 zł
| Cena: | 5 391 157,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 932,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 605 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 189 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 122 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 834 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 852 042 zł | 28% | 10 lat | 7 394 512 zł | 962 451 zł | 6 432 061 zł | 30 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 930 274 zł | 28% | 10 lat | 9 008 086 zł | 1 173 512 zł | 7 834 574 zł | 36 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 391 158 zł | 18% | 10 lat | 8 426 380 zł | 1 111 899 zł | 7 314 481 zł | 39 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 391 158 zł w kredycie na 3 881 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 881 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 171 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 094 zł czyli o 9 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
