Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 229 zł na 10 lat będzie kosztował 885 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 745 zł
| Cena: | 539 228,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 045,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 306 zł | 4% | 10 lat | 796 872 zł | 106 685 zł | 690 188 zł | 4 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 152 zł | 4% | 10 lat | 973 955 zł | 130 393 zł | 843 563 zł | 5 398 zł |
| Większy wkład własny | 539 229 zł | 8% | 10 lat | 874 629 zł | 116 490 zł | 758 140 zł | 4 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 229 zł w kredycie na 517 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517659.81 zł.
| Kwota kredytu: | 517 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 747 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
