Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 392 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 392 843 zł na 10 lat będzie kosztował 8 666 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 508 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 608 538 zł
| Cena: | 5 392 842,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 480 707,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 608 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 666 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 508 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 932 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 853 558 zł | 8% | 10 lat | 7 823 936 zł | 1 043 903 zł | 6 780 033 zł | 41 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 932 127 zł | 8% | 10 lat | 9 532 928 zł | 1 273 064 zł | 8 259 864 zł | 51 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 392 843 zł | 4% | 10 lat | 8 774 155 zł | 1 177 824 zł | 7 596 331 zł | 49 075 zł |
| Większy wkład własny | 5 392 843 zł | 18% | 10 lat | 8 429 013 zł | 1 112 247 zł | 7 316 766 zł | 39 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 392 843 zł w kredycie na 4 961 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 961 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 609 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 082 zł czyli o 8 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
