Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 395 zł na 10 lat będzie kosztował 827 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 072 zł
| Cena: | 539 395,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 121,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 456 zł | 28% | 10 lat | 744 689 zł | 96 756 zł | 647 933 zł | 3 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 335 zł | 28% | 10 lat | 910 175 zł | 118 258 zł | 791 918 zł | 3 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 395 zł | 18% | 10 lat | 851 165 zł | 112 016 zł | 739 149 zł | 3 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 395 zł w kredycie na 388 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388365.06 zł.
| Kwota kredytu: | 388 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 312 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
