Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 399 zł na 10 lat będzie kosztował 885 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 080 zł
| Cena: | 539 399,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 123,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 459 zł | 4% | 10 lat | 797 124 zł | 106 719 zł | 690 406 zł | 4 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 339 zł | 4% | 10 lat | 974 263 zł | 130 434 zł | 843 829 zł | 5 399 zł |
| Większy wkład własny | 539 399 zł | 8% | 10 lat | 874 906 zł | 116 526 zł | 758 379 zł | 4 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 399 zł w kredycie na 517 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517824.2 zł.
| Kwota kredytu: | 517 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 749 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
