Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 423 zł na 10 lat będzie kosztował 827 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 126 zł
| Cena: | 539 422,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 134,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 480 zł | 28% | 10 lat | 744 727 zł | 96 761 zł | 647 966 zł | 3 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 365 zł | 28% | 10 lat | 910 222 zł | 118 264 zł | 791 958 zł | 3 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 423 zł | 18% | 10 lat | 851 209 zł | 112 022 zł | 739 187 zł | 3 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 423 zł w kredycie na 388 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388384.69 zł.
| Kwota kredytu: | 388 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 312 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
