Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 394 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 394 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 194 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 126 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 611 808 zł
| Cena: | 5 394 504,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 472,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 611 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 194 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 126 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 054 zł | 28% | 10 lat | 7 399 103 zł | 963 049 zł | 6 436 054 zł | 30 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 933 955 zł | 28% | 10 lat | 9 013 678 zł | 1 174 241 zł | 7 839 437 zł | 36 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 394 505 zł | 18% | 10 lat | 8 431 611 zł | 1 112 590 zł | 7 319 022 zł | 39 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 394 505 zł w kredycie na 3 884 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 884 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 174 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 121 zł czyli o 9 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
