Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 394 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 394 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 776 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 598 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 611 808 zł
| Cena: | 5 394 504,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 472,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 611 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 776 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 598 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 860 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 511 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 054 zł | 4% | 10 lat | 7 923 449 zł | 1 062 674 zł | 6 860 775 zł | 44 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 933 955 zł | 4% | 10 lat | 9 654 545 zł | 1 296 006 zł | 8 358 540 zł | 53 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 394 505 zł | 8% | 10 lat | 8 668 969 zł | 1 157 688 zł | 7 511 282 zł | 46 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 394 505 zł w kredycie na 5 178 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 178 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 899 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 494 zł czyli o 8 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
