Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 394 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 394 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 668 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 511 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 611 808 zł
| Cena: | 5 394 505,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 472,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 611 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 668 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 511 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 055 zł | 8% | 10 lat | 7 826 348 zł | 1 044 225 zł | 6 782 123 zł | 41 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 933 956 zł | 8% | 10 lat | 9 535 867 zł | 1 273 457 zł | 8 262 410 zł | 51 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 394 505 zł | 4% | 10 lat | 8 776 860 zł | 1 178 187 zł | 7 598 673 zł | 49 090 zł |
| Większy wkład własny | 5 394 505 zł | 18% | 10 lat | 8 431 611 zł | 1 112 590 zł | 7 319 022 zł | 39 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 394 505 zł w kredycie na 4 962 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 962 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 611 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 099 zł czyli o 8 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
