Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 484 zł na 10 lat będzie kosztował 885 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 246 zł
| Cena: | 539 483,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 162,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 535 zł | 4% | 10 lat | 797 249 zł | 106 735 zł | 690 514 zł | 4 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 432 zł | 4% | 10 lat | 974 415 zł | 130 454 zł | 843 961 zł | 5 400 zł |
| Większy wkład własny | 539 484 zł | 8% | 10 lat | 875 042 zł | 116 545 zł | 758 498 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 484 zł w kredycie na 517 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517904.53 zł.
| Kwota kredytu: | 517 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 750 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
