Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 491 zł na 10 lat będzie kosztował 885 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 261 zł
| Cena: | 539 491,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 165,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 542 zł | 4% | 10 lat | 797 260 zł | 106 737 zł | 690 523 zł | 4 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 440 zł | 4% | 10 lat | 974 429 zł | 130 456 zł | 843 973 zł | 5 400 zł |
| Większy wkład własny | 539 491 zł | 8% | 10 lat | 875 054 zł | 116 546 zł | 758 508 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 491 zł w kredycie na 517 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517912.05 zł.
| Kwota kredytu: | 517 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 750 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
