Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 395 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 395 188 zł na 10 lat będzie kosztował 8 670 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 512 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 613 152 zł
| Cena: | 5 395 188,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 786,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 613 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 670 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 512 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 670 zł | 8% | 10 lat | 7 827 339 zł | 1 044 357 zł | 6 782 982 zł | 41 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 934 707 zł | 8% | 10 lat | 9 537 075 zł | 1 273 618 zł | 8 263 457 zł | 51 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 395 188 zł | 4% | 10 lat | 8 777 972 zł | 1 178 336 zł | 7 599 635 zł | 49 096 zł |
| Większy wkład własny | 5 395 188 zł | 18% | 10 lat | 8 432 680 zł | 1 112 731 zł | 7 319 949 zł | 39 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 395 188 zł w kredycie na 4 963 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 963 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 612 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 106 zł czyli o 8 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
