Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 597 zł na 10 lat będzie kosztował 827 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 468 zł
| Cena: | 539 596,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 214,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 637 zł | 28% | 10 lat | 744 967 zł | 96 792 zł | 648 175 zł | 3 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 556 zł | 28% | 10 lat | 910 515 zł | 118 302 zł | 792 214 zł | 3 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 597 zł | 18% | 10 lat | 851 484 zł | 112 058 zł | 739 426 zł | 3 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 597 zł w kredycie na 388 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388509.69 zł.
| Kwota kredytu: | 388 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 313 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
