Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 396 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 396 070 zł na 10 lat będzie kosztował 8 779 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 600 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 614 886 zł
| Cena: | 5 396 069,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 482 192,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 614 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 779 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 600 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 360 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 856 463 zł | 4% | 10 lat | 7 925 747 zł | 1 062 983 zł | 6 862 765 zł | 44 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 935 677 zł | 4% | 10 lat | 9 657 346 zł | 1 296 381 zł | 8 360 965 zł | 54 015 zł |
| Większy wkład własny | 5 396 070 zł | 8% | 10 lat | 8 671 484 zł | 1 158 024 zł | 7 513 461 zł | 46 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 396 070 zł w kredycie na 5 180 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 180 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 901 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 511 zł czyli o 8 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
