Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 652 zł na 10 lat będzie kosztował 886 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 577 zł
| Cena: | 539 652,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 239,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 687 zł | 4% | 10 lat | 797 498 zł | 106 769 zł | 690 729 zł | 4 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 617 zł | 4% | 10 lat | 974 720 zł | 130 495 zł | 844 225 zł | 5 402 zł |
| Większy wkład własny | 539 652 zł | 8% | 10 lat | 875 316 zł | 116 581 zł | 758 735 zł | 4 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 652 zł w kredycie na 518 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518066.05 zł.
| Kwota kredytu: | 518 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 752 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
