Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 791 zł na 10 lat będzie kosztował 886 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 850 zł
| Cena: | 539 790,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 303,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 812 zł | 4% | 10 lat | 797 703 zł | 106 796 zł | 690 907 zł | 4 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 770 zł | 4% | 10 lat | 974 970 zł | 130 528 zł | 844 442 zł | 5 403 zł |
| Większy wkład własny | 539 791 zł | 8% | 10 lat | 875 540 zł | 116 611 zł | 758 930 zł | 4 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 791 zł w kredycie na 518 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518199.69 zł.
| Kwota kredytu: | 518 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 753 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
