Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 818 zł na 10 lat będzie kosztował 851 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 904 zł
| Cena: | 539 818,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 316,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 837 zł | 18% | 10 lat | 766 650 zł | 100 894 zł | 665 756 zł | 3 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 800 zł | 18% | 10 lat | 937 017 zł | 123 314 zł | 813 702 zł | 4 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 818 zł | 8% | 10 lat | 875 585 zł | 116 617 zł | 758 968 zł | 4 642 zł |
| Większy wkład własny | 539 818 zł | 28% | 10 lat | 828 081 zł | 107 591 zł | 720 490 zł | 3 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 818 zł w kredycie na 442 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442651.36 zł.
| Kwota kredytu: | 442 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 914 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
