Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 398 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 398 336 zł na 10 lat będzie kosztował 8 675 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 516 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 619 344 zł
| Cena: | 5 398 336,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 483 234,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 619 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 675 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 516 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 604 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 858 502 zł | 8% | 10 lat | 7 831 906 zł | 1 044 967 zł | 6 786 939 zł | 41 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 938 170 zł | 8% | 10 lat | 9 542 639 zł | 1 274 361 zł | 8 268 278 zł | 51 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 398 336 zł | 4% | 10 lat | 8 783 093 zł | 1 179 024 zł | 7 604 069 zł | 49 125 zł |
| Większy wkład własny | 5 398 336 zł | 18% | 10 lat | 8 437 599 zł | 1 113 380 zł | 7 324 219 zł | 39 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 398 336 zł w kredycie na 4 966 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 966 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 616 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 138 zł czyli o 8 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
