Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 398 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 398 463 zł na 10 lat będzie kosztował 8 200 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 619 594 zł
| Cena: | 5 398 462,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 483 292,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 619 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 200 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 858 617 zł | 28% | 10 lat | 7 404 532 zł | 963 755 zł | 6 440 776 zł | 30 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 938 309 zł | 28% | 10 lat | 9 020 292 zł | 1 175 102 zł | 7 845 189 zł | 36 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 398 463 zł | 18% | 10 lat | 8 437 797 zł | 1 113 406 zł | 7 324 391 zł | 39 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 398 463 zł w kredycie na 3 886 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 886 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 178 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 152 zł czyli o 9 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
