Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 889 zł na 10 lat będzie kosztował 875 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 043 zł
| Cena: | 539 888,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 348,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 900 zł | 8% | 10 lat | 788 130 zł | 104 969 zł | 683 161 zł | 4 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 878 zł | 8% | 10 lat | 963 270 zł | 128 295 zł | 834 974 zł | 5 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 889 zł | 4% | 10 lat | 886 498 zł | 118 684 zł | 767 814 zł | 4 913 zł |
| Większy wkład własny | 539 889 zł | 18% | 10 lat | 851 945 zł | 112 119 zł | 739 826 zł | 3 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 889 zł w kredycie na 496 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496697.88 zł.
| Kwota kredytu: | 496 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 514 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
