Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 889 zł na 10 lat będzie kosztował 886 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 043 zł
| Cena: | 539 888,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 348,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 900 zł | 4% | 10 lat | 797 848 zł | 106 815 zł | 691 032 zł | 4 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 878 zł | 4% | 10 lat | 975 147 zł | 130 552 zł | 844 595 zł | 5 404 zł |
| Większy wkład własny | 539 889 zł | 8% | 10 lat | 875 700 zł | 116 632 zł | 759 068 zł | 4 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 889 zł w kredycie na 518 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518293.89 zł.
| Kwota kredytu: | 518 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 754 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
