Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 992 zł na 10 lat będzie kosztował 875 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 246 zł
| Cena: | 539 992,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 396,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 993 zł | 8% | 10 lat | 788 281 zł | 104 989 zł | 683 292 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 991 zł | 8% | 10 lat | 963 454 zł | 128 320 zł | 835 134 zł | 5 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 992 zł | 4% | 10 lat | 886 667 zł | 118 706 zł | 767 961 zł | 4 914 zł |
| Większy wkład własny | 539 992 zł | 18% | 10 lat | 852 108 zł | 112 140 zł | 739 968 zł | 3 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 992 zł w kredycie na 496 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496793.25 zł.
| Kwota kredytu: | 496 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 515 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
