Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 000 zł na 10 lat będzie kosztował 852 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 262 zł
| Cena: | 540 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 852 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 000 zł | 18% | 10 lat | 766 908 zł | 100 928 zł | 665 980 zł | 3 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 000 zł | 18% | 10 lat | 937 332 zł | 123 356 zł | 813 976 zł | 4 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 540 000 zł | 8% | 10 lat | 875 880 zł | 116 656 zł | 759 224 zł | 4 644 zł |
| Większy wkład własny | 540 000 zł | 28% | 10 lat | 828 360 zł | 107 627 zł | 720 733 zł | 3 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 000 zł w kredycie na 442 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442800 zł.
| Kwota kredytu: | 442 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 916 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
