Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 000 zł na 10 lat będzie kosztował 886 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 262 zł
| Cena: | 540 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 000 zł | 4% | 10 lat | 798 012 zł | 106 837 zł | 691 175 zł | 4 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 000 zł | 4% | 10 lat | 975 348 zł | 130 579 zł | 844 769 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 540 000 zł | 8% | 10 lat | 875 880 zł | 116 656 zł | 759 224 zł | 4 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 000 zł w kredycie na 518 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518400 zł.
| Kwota kredytu: | 518 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 755 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
