Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 020 zł na 10 lat będzie kosztował 886 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 301 zł
| Cena: | 540 019,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 409,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 018 zł | 4% | 10 lat | 798 041 zł | 106 841 zł | 691 200 zł | 4 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 022 zł | 4% | 10 lat | 975 384 zł | 130 584 zł | 844 800 zł | 5 406 zł |
| Większy wkład własny | 540 020 zł | 8% | 10 lat | 875 912 zł | 116 660 zł | 759 252 zł | 4 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 020 zł w kredycie na 518 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518419.83 zł.
| Kwota kredytu: | 518 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 756 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
