Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 020 zł na 10 lat będzie kosztował 875 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 301 zł
| Cena: | 540 019,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 409,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 018 zł | 8% | 10 lat | 788 321 zł | 104 994 zł | 683 327 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 022 zł | 8% | 10 lat | 963 503 zł | 128 327 zł | 835 177 zł | 5 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 540 020 zł | 4% | 10 lat | 886 713 zł | 118 713 zł | 768 000 zł | 4 914 zł |
| Większy wkład własny | 540 020 zł | 18% | 10 lat | 852 151 zł | 112 146 zł | 740 005 zł | 3 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 020 zł w kredycie na 496 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496818.85 zł.
| Kwota kredytu: | 496 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 516 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
