Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 400 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 400 478 zł na 10 lat będzie kosztował 8 440 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 327 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 623 557 zł
| Cena: | 5 400 477,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 219,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 623 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 440 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 327 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 134 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 860 430 zł | 18% | 10 lat | 7 621 154 zł | 1 004 748 zł | 6 616 406 zł | 35 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 940 526 zł | 18% | 10 lat | 9 285 042 zł | 1 225 204 zł | 8 059 838 zł | 43 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 400 478 zł | 8% | 10 lat | 8 678 568 zł | 1 158 970 zł | 7 519 598 zł | 46 444 zł |
| Większy wkład własny | 5 400 478 zł | 28% | 10 lat | 8 203 326 zł | 1 068 674 zł | 7 134 652 zł | 33 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 400 478 zł w kredycie na 4 428 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 428 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 164 zł czyli o 9 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
