Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 157 zł na 10 lat będzie kosztował 886 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 570 zł
| Cena: | 540 156,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 472,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 141 zł | 4% | 10 lat | 798 243 zł | 106 868 zł | 691 375 zł | 4 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 172 zł | 4% | 10 lat | 975 631 zł | 130 617 zł | 845 014 zł | 5 407 zł |
| Większy wkład własny | 540 157 zł | 8% | 10 lat | 876 134 zł | 116 690 zł | 759 444 zł | 4 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 157 zł w kredycie na 518 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518550.62 zł.
| Kwota kredytu: | 518 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 757 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
