Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 017 zł na 10 lat będzie kosztował 8 681 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 521 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 626 585 zł
| Cena: | 5 402 016,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 927,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 626 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 681 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 521 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 861 815 zł | 8% | 10 lat | 7 837 246 zł | 1 045 679 zł | 6 791 567 zł | 41 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 218 zł | 8% | 10 lat | 9 549 145 zł | 1 275 230 zł | 8 273 915 zł | 51 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 402 017 zł | 4% | 10 lat | 8 789 081 zł | 1 179 827 zł | 7 609 254 zł | 49 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 402 017 zł | 18% | 10 lat | 8 443 352 zł | 1 114 139 zł | 7 329 213 zł | 39 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 017 zł w kredycie na 4 969 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 969 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 621 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 176 zł czyli o 8 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
