Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 017 zł na 10 lat będzie kosztował 8 443 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 329 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 626 585 zł
| Cena: | 5 402 016,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 927,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 626 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 443 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 329 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 861 815 zł | 18% | 10 lat | 7 623 326 zł | 1 005 034 zł | 6 618 292 zł | 35 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 219 zł | 18% | 10 lat | 9 287 688 zł | 1 225 553 zł | 8 062 135 zł | 43 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 402 017 zł | 8% | 10 lat | 8 681 041 zł | 1 159 300 zł | 7 521 741 zł | 46 457 zł |
| Większy wkład własny | 5 402 017 zł | 28% | 10 lat | 8 205 664 zł | 1 068 978 zł | 7 136 686 zł | 33 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 017 zł w kredycie na 4 429 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 429 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 901 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 178 zł czyli o 9 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
