Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 017 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 609 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 626 585 zł
| Cena: | 5 402 016,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 927,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 626 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 609 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 870 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 370 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 861 815 zł | 4% | 10 lat | 7 934 482 zł | 1 064 154 zł | 6 870 328 zł | 44 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 219 zł | 4% | 10 lat | 9 667 990 zł | 1 297 810 zł | 8 370 179 zł | 54 074 zł |
| Większy wkład własny | 5 402 017 zł | 8% | 10 lat | 8 681 041 zł | 1 159 300 zł | 7 521 741 zł | 46 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 017 zł w kredycie na 5 185 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 185 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 908 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 575 zł czyli o 8 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
