Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 368 zł na 10 lat będzie kosztował 887 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 062 986 zł
| Cena: | 540 368,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 569,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 062 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 332 zł | 4% | 10 lat | 798 556 zł | 106 910 zł | 691 646 zł | 4 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 405 zł | 4% | 10 lat | 976 013 zł | 130 668 zł | 845 345 zł | 5 409 zł |
| Większy wkład własny | 540 368 zł | 8% | 10 lat | 876 478 zł | 116 736 zł | 759 742 zł | 4 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 368 zł w kredycie na 518 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518754.38 zł.
| Kwota kredytu: | 518 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 759 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
